Une vision globale pour des efforts ciblés


Parce que vos ressources sont précieuses, nous vous proposons une démarche progressive permettant de rapidement capitaliser la connaissance du bâti portée par vos équipes pour focaliser l’attention sur les site prioritaires.

Vos équipes connaissent le patrimoine, ses caractéristiques et son état. Elles suivent au quotidien travaux, échéances réglementaires, usage dépenses de fonctionnement et maintenance, elles sont les plus à même de décrire votre patrimoine.

Nous avons développé pour vous des modes de collecte de l’information rapides et efficaces. Sur mobile, par des questionnaires web ou bien à travers des interviews et l’analyse de vos documents existants, les équipes de PPI Collectivités dressent rapidement un état des lieux de votre patrimoine :

  • Caractéristiques techniques et quantitatifs ;
  • Etat technique et risques au regard de vos enjeux ;
  • Performance énergétique et charges de fonctionnement ;
  • Qualité d’usage et conformité aux besoins des usagers ;

Ainsi, vous obtenez rapidement une vision globale de l’état de votre parc bâti et des sites prioritaires au regard de vos enjeux : sécurité des personnes, image de la ville, confort d’usage, etc.

A l’issue cette première phase, vous connaissez les sources de coûts à anticiper sur les années à venir, les risques et urgences sur le patrimoine, les potentiels d’optimisation liés à l’usage, aux surfaces.

Nous pouvons ainsi ensemble :

  • prioriser les actions à réaliser par la collectivité à court terme (travaux prioritaires, audits pour compléter la connaissance sur les sites critiques, études de faisabilité pour la concentration de certains services, etc.) ;
  • Evaluer les enveloppes globales nécessaires à la remise en état du parc et les comparer aux budgets disponibles ;
  • Etablir la stratégie patrimoniale à moyen terme de votre collectivité.

Les équipes de PPI Collectivités connaissent vos pratiques, ont identifié avec vous les sites prioritaires. Vous pouvez maintenant cibler vos efforts pour apporter le meilleur retour sur investissement pour la Collectivité :

  • Faire évoluer les pratiques de maintenance pour intégrer la maintenance prédictive à vos plans pluriannuels pour des gains sur les coûts du patrimoine pouvant atteindre 20% ;
  • Préciser la connaissance du patrimoine critique pour affiner les projection et décliner la stratégie patrimoniale en feuille de route opérationnelle ;
  • Etablir les budgets optimaux pour maîtriser les finances de la Collectivité tout en anticipant le vieillissement du patrimoine ;
  • Elaborer une feuille de route à moyen- long terme pour résorber la dette de maintenance sur le patrimoine.